1.1.3  优势分析

1、长白山旅游优势

长白山西坡总面积约340km²，长白山西坡的原始生态保持良好，地带性分布差异明显，自然旅游资源品类丰富，山体、水体、动植物和气候旅游资源相互衬托，具有很高的旅游观赏和开发价值。长白山西坡以神奇的火山地貌为标志，以保存完好的原始森林生态为基础，融高山森林、苔原、湿地、湖泊、瀑布、温泉和动植物为一体的堪称当世罕见的“绿色宝库”。长白山西坡境内有白云峰、芝盘峰、梯云峰、卧虎峰、冠冕峰等7座山峰，火山地貌明显，山势蜿蜒起伏，构成了优美的立体画面；悬崖陡壁与缓坡草甸相互映衬，构成了较好的景观效果；茫茫林海深处，呈现原始的宁静、生机与和谐。

长白山旅游近年游人数量不断增长，不计算周边游客数据，2005年主景区接（进入山门）待约56万人次，2006年突破70万，2007年达到80万人（北坡）。其中，北坡到访占游客总体约80%。

项目地为西坡旅游的完全过境地，基础参照数据很大，综合二道白河镇的相关宾馆、饭店的调查和当地居民访谈，预测项目地游人规模如下（数据为《长白山历史文化园总体规划》预测）：

（数据日分解按每年240天可游日标准，以2006年游客基数）

（1）基本客源市场：

年过境游客规模            ——50万人次以上

日均过境游客规模          ——2100人次

日过境餐饮需求（按60%）  ——1200人以上

日过境投宿需求（按8%）   ——170人

日停留观光数量（按60%）  ——1200人次以上

（2）机会客源市场：

通过项目建设及营销推广，按机会客源市场10000人次/年到达量计算，可游日日均增加游客量约为20人。

从预测结果上看，景区游客日均到达及短时休息总量在1600人以上，即年游客数量在45万人次以上。

2、本项目建设优势

本项目建设，是紧扣长白山旅游这一产业定位，从更宽、更广、更深的层面进行挖掘，把休闲、度假、垂钓等特色融入之中，做足、做活、做好“休闲”。同时，充分通过精心策划和包装，努力彰显独具一格的旅游特色，发挥市场配置资源的基础性作用，形成吸引市场投资的良好环境。

原始部落度假村位于松江河镇抚松～长白山公路2km处，毗邻长白山第一漂流入口东侧，是通向长白山西坡的必经之路。度假村坐落于森林茂密的长白山，三面环山、青山翠柏、一面拥水、浩淼宁静。森林小墅设苍松翠柏林之中、藤萝漫绕小洋楼，清爽宜人。眺望湖面向远处平视，形成“树远乎林淡”的画境，使人心胸开朗、舒畅奔放，进村后身心得到舒缓，成了人们暂避尘世喧嚣、回归自然纯静的世外桃源。

度假村不仅为游客准备了种类繁多的“东北二人转”小剧场、KTV娱乐设施等。还为喜欢亲近大自然的游客设计了湖边沙滩、浴场、亲水平台、垂钓岛和木船码头。让人远离喧闹、奢华、浮燥，是崇尚恬静、淡雅、幽馨的人们向往的“世外桃园”，是度假休闲的最佳场所。

发挥资源优势关东饮食特色，追求原料的“天然、绿色”，讲究“营养、健康”，是原始部落度假村的又一主要特色。长白山地道的野菜宴，野鸡炖蘑菇、酸菜炖粉条、煎饼夹菜等地道的东北农家菜。极富山珍特色的“林海参蛙”、“鲜橙雪哈”“锅榻刺嫩芽”，创新菜肴“什锦菌汤”、“新地三鲜”等，民族风味浓郁的“白肉血肠”、 “民俗狗肉”、“朝鲜族泡菜”，以及露天烧烤的村野风俗都会让各类食客流连忘返，是长白游不可不尝的美食。

1.2 项目建设内容及规模

本项目建设地点位于白山市抚松县松江河镇抚松～长白山公路2km处。占地面积7hm²，其中：水面面积1.34hm²。

本项目主要建设贵宾楼、餐饮娱乐中心、森林小墅等，总建筑面积