1.1.3 项目建设的有利条件

1、税收优惠

⑴固定资产投资200万元人民币以上的生产加工型项目，3年内增值税本市留成部分由市财政按30%的比例返还给企业;

⑵在蛟河市注册纳税、生产经营在外地的各类企业和在蛟河市注册纳税、销售市场不以本地为主的各类企业，给予增值税返还地方留成部分30%的优惠.且不受年限限制;

⑶固定资产投资亿元人民币以上的生产加工型项目，投产之日起3年内所得税地方留成部分全部返还，增值税地方留成部分返还50%。

2、用地优惠

以受让方式取得国有土地使用权的，土地出让金先缴后部分返还，一类项目返还比例为收缴土地出让金的54.5%;二类项目按收缴土地出让金的40%返还;三类项目按收缴土地出让金的30%返还;以租赁方式取得土地使用权的，免缴5年土地租金。

3、收费优惠

符合“绿色通道”的项目，免收市本级一切行政性收费。一类项目事业性收费部分免收；二类项目事业性收费按原收费标准下限的30%收取；三类项目事业性收费按原收费标准下限的50%收取。生产经营中的地方各项行政事业性收费，3年内按国家规定标准下限减收50%，3年后按国家规定标准的下限收取。

4、技术优势

⑴按照食品GMP标准及双孢菇栽培加工工艺要求，建设居国内领先的水平的蘑菇工厂，达到了工厂化周年生产；

⑵实施培养料二次发酵技术，使产量达到翻番效果，每平方米出菇达20kg以上；

⑶原料的配比采用国际最先进的配方，使半成品的C/N比达到最佳；

⑷产品栽培过程采用空调装置，使环境温湿度、洁净度达到要求，实现不受季节影响的栽培模式；

⑸病虫害的防治，利用非化学方法解决，充分利用蒸汽的作用，对病虫害的预防和控制达到最理想的效果，并且保证了工厂循环生产不受病虫害的侵袭；

⑹菌种采用荷兰F56、F62高产品系，使产品达到出口标准；

⑺项目通过小试、中试获得成功，达到了每平方米15kg的水平，且产品质量达到了出口标准。

1.2 项目建设内容及规模

1.2.1 项目主要建设内容

项目占地面积147179m²，本次工程建筑面积68,668.54m²，主要建设内容为：建设无公害工厂化双孢菇培植车间52837m²，建设符合国际质量管理体系HACCP及我国食品GMP标准的食用菌罐头生产车间，冷冻生产车间。

1.2.2 产品规模

年产双孢菇50000吨，双孢菇培养料20000吨（外售部分）；年加工鲜品双孢菇10000吨，双孢菇罐头36000吨，冷冻双孢菇4000吨。

1.3 经济效益及社会效益预测

1.3.1 主要经济效益预测指标

表1                     主要经济技术指标表